Задать вопрос

Если у вас есть ко мне вопросы вы можете задать их написав письмо мне на электронную почту tobefirst@yandex.ru. Я вам отвечу на него в личном письме или в посте на страницах сайта.

51 thoughts on “Задать вопрос

  1. Добрый день. Подскажите, а что думаете о вдолг.ру, пробывали туда инвестировать?

    • Ознакомился бегло только что. С таким же успехом можно самому займы выдавать с большей доходностью.

  2. Вы приводите пример с недвижимостью:
    Мы нашли офис стоимостью 700 000 рублей. Можно внести первоначальный взнос 70 000 рублей. Дальше оформляем оставшуюся сумму в кредит. Проценты за кредит равны 5250 рублей в месяц. С аренды в том районе мы будем получать как минимум 400 рублей в месяц, а то и все 500-600. 8000 рублей в месяц минимум — прибыль.

    Вопрос: под какой 5 кредит и на какой срок? У меня никак не получается рассчитать, чтобы получился платеж по кредиту 5250 рублей в месяц.

    • 5250 — проценты за пользование кредитом при ставке 10% годовых. С аренды офиса 20 метров по 400 рублей мы получаем 8000 рублей. Я неправильно назвал выручку прибылью в тексте статьи. Разница получается 2750 в месяц, а это 33000 в год.

      • Получается 5250 р. это % за пользование кредитом. а ежемесячный платеж по кредиту сколько? Вряд ли он меньше 8000 р. Получается кроме денег с аренды, нужно еще отдавать свои банку?

        • При ставке 9,5% годовых на 30 лет при ануитентном платеже примерно такая сумма нужна для покрытия и процентов, и кредита. Можете сами посчитать. При дифференцированном платеже переплата будет меньше, но первоначальные платежи будут больше — около 7000 рублей.

          • Спасибо, теперь сходится.
            Только возник вопрос в какой банке кредит по 9,5% годовых на 30 лет дают.

            • Долго не искал. Начал со Сбербанка. Там и нашел. Думаю, что в других банках даже лучше условия можно найти.

  3. Здравствуйте.
    Не пробовали инвестировать в ПАММ счета?
    Что думаете по этому поводу?

    • Я против ПАММ счетов. Слишком большие риски. Никогда не видел человека, который бы в долгосрок зарабатывал.

    • Зависит от того в каком направлении развиваться. Первоначально рекомендую Кирпичи и Приключения майора Звягина. Мотивируют хорошо. Нужно изучать то, что больше всего нужно в данный момент, а для каждого это свое.

  4. Здравствуй еще раз.
    А как вообще покупать акции и работать с ними?
    Напрямую, через кого-то? Ты работаешь с ними как частное лицо или через бизнес?

    • Привет. Я уже писал об этом пост http://30mln.ru/kak-nachat-torgovat-na-fondovom-rynke/.

      Делаем счет у брокера и торгуем. Я покупаю акции напрямую как частное лицо.

      У брокера есть программа. В ней отражены котировки акций. С помощью этой программы можно купить и продать их.

  5. Что вы думаете по поводу инвестиционного фонда 7CapitalCorp и ему подобных?

  6. Что вы думаете про старт -инвест? Предлагают 5% в месяц минус комиссии за ввод, вывод средст по догоовору займа. Размещают деньги на форексе. Для тех кто сам не знает как покупать/продавать акции достойная альтернатива банкам?

  7. Тот же старт-Инвест работает по схеме кооператива,
    да и про ПАММ-счета у вас как-то мало и не мотивированно,
    перспективнее работы с акциями и облигациями имхо.

  8. Здравствуйте! читал что вы держите в КПКГ Капитал средства. даете ссылку http://www.kpkgkapital.ru/ Но сейчас очень сильно рекламируется КПКГ Капитал http://www.kapital-21.ru/ Это же по сути разные компании? почему с одним названием…непонимаю. Всеръез задумался о вложении части средств в КПКГ и как я понял вы более склонны доверять Капиталу из за того сколько они уже на рынке. или у вас уже другой критерий?(как говорится страшно в первый раз…)

    • Сейчас из Капитала буду деньги выводить, так как в других кооперативах проценты выше. Попробуйте Сберсоюз, но не все деньги туда ложите. Более надежными по сравнению со Сберсоюзом я считаю КПК «Первая городская сберкасса» и КПК «Приволжский фонд сбережений».

  9. Здравствуйте.
    Интересно знать, что Вы на данный момент думаете о Сберсоюзе. Когда и как стали его членом? Какие платили вступительные и делали взносы? Ходили ли на собрания (если такие вообще были) ? Как с ним взаимодействуете? Доверяете ли? Давно ли вообще сотрудничаете с КПК или КПКГ? Были ли какие разногласия с подобными организациями?
    И очень хотелось бы знать, как Вы понимаете второй пункт статьи, изложенной ниже.

    Статья 123.3. Обязанность членов потребительского кооператива по внесению дополнительных взносов

    1. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

    2. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

    • Столько вопросов 🙂

      У меня срок заканчивается в январе 2015. Собираюсь выводить деньги. Доверие среднее. С кредитными кооперативами работаю около 10 лет. Была один раз задержка. Писал тут http://30mln.ru/negativnyj-otzyv-o-kreditnom-kooperative-kapital-v-cheboksarax/

      Вы не член, а пайщик 🙂

        • Я посчитал, что такого ответа достаточно и он охватывает все важные детали. Но если так важно, то стал пайщиком года 1,5-2 назад, взносы не помню, обычно рублей 100-200 везде, на собрания не ходил, были или нет не знаю. Я думаю, что этот мой ответ вам ничего не дал.

  10. Здравствуйте, Артем!
    Вопрос такой: с каким брокером сотрудничаете?
    И с чего начать обучение торговле на фондовом рынке?

    • Добрый день!

      Работаю с брокером Алор. Обучение начните с фундаментального анализа. Грэхема почитайте. Для анализа ценных бумаг такой подход будет лучше всего. Хотя я не читал (.

      • Да. Такой вот вариант высокорисковых инвестиций не рассматривали? за несколько месяцев получить такую доходность, как в других местах за год. Потом вытащить деньги и уже инвестировать их в другие инструменты.

        • Вероятность потерять деньги выше, чем получить доход и успеть убежать. И сейчас у меня есть более безопасные варианты инвестиций с соответствующей доходностью.

  11. Привет Артем!
    Давно тебя читаю, тоже сам с Чебоксар.
    Будет очень интересно узнать твое мнение на недвижимость на примере нашего города.
    Я так понимаю что ты снимаешь жилье? я тоже.
    Капитал прмерно такой же как у тебя вопрос: сейчас с ипотекой у людей труба будет, думаешь будут вкусные цены?
    Спасибо

    • Предсказывать не берусь. Снимать выгоднее. Уже не раз это считали. Депозит тоже выигрывает перед сдачей квартиры в долгосрочную аренду. Не вижу смысла покупать квартиру ни для каких целей. При кризисе могут цены сильно упасть. Но в таком случае я думаю, что удобнее закупиться акциями, как более ликвидным инструментом.

  12. Добрый день Артем

    Есть идея одна, которая заключается в том что ты ведешь сообщества вконтакте, развиваешь их и затем навариваешься на рекламе. Хотел у вас спросить, занимались ли вы этим? И что вообще думаете об этом?

    • Не занимался. Это не моё. Деньги можно на чём угодно зарабатывать. Но как и везде придется сильно впахивать поначалу.

  13. Привет.

    Напишешь где покупаешь акции, процесс и основные моменты? И не забудь заточить статейку под СЧ и НЧ НК запросы 😉

    • Книгу читал. О чём она плохо помню. Скорее всего потому что не особо зацепила. Она больше для новичков. Но идеи у Арсагеры правильные.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

This blog is kept spam free by WP-SpamFree.